25hours hotels

strategie

25hours Hotels ist eine junge und dynamische Hotelmarke, die auf der traditionellen Hotellerie aufbaut, aber nach neuen Wegen sucht, um den Bedürfnissen des urbanen, kosmopolitischen, kulturinteressierten und markenbewussten Reisenden nachzukommen. Wir entwickeln individuelle, maßgefertigte Hotels mit Persönlichkeit an aufregenden Standorten. Unsere Konzepte basieren auf Dynamik, Verantwortung, Service und Design, wobei die individuellen Schwerpunkte der einzelnen Projekte variieren. Wir widmen uns der Entwicklung einzigartiger Destinationen, die von ihrem Standort inspiriert und von Kunst, Kultur und Geschichten, die sie umgeben, geprägt sind. Unser Engagement und unsere Liebe zum Detail ist zeitintensiv und daher wachsen wir zwar bedächtig aber beständig in den pulsierenden Metropolen dieser Welt.

 

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development kontakt

25hours Hotel Company
Singapurstrasse 1
20457 Hamburg

Ansprechpartner: Florian Kollenz
Position: Chief Development Officer

Tel: +49-40 22 616 24 30
fkollenz@25hours-hotels.com

zahlen & fakten

25hours Hotels entwickeln individuelle, maßgefertigte Hotels mit Persönlichkeit an aufregenden Standorten. Unsere Konzepte basieren auf Dynamik, Verantwortung, Service und Design, wobei die individuellen Schwerpunkte der einzelnen Projekte variieren.

 

positionierung

  • metropolen mit einer lifestyle-orientierten positionierung und einem starken hotelmarkt

 

hotelgröße

  • 100 bis 250 hotelzimmer
  • 20 bis 24 qm größe standard-hotezimmer
  • 45 bis 50 qm brutto-geschossfläche pro zimmer
  • 4,500 bis 12,500 qm brutto-geschossfläche (ohne parkplätze und außenbereich)
  • grundfläche von mindestens 500 qm

 

gebäudeeigenschaften

  • lichte deckenhöhe von mindestens 2.5 m für hotelzimmer und 4 m für den empfangsbereich
  • keine anforderungen an parkplätze; ein platz pro fünf zimmern erwünscht

 

entwicklungsarten

  • umnutzungen (z.b. bürogebäude, schulen, studentenwohnheime)
  • neuentwicklungen
  • sanierung und neugestaltung von indutrieobjekten
  • rebranding von bestehenden hotels

 

standorteigenschaften

  • lebhafte mikrolage, geprägt durch ansprechende gastronomische einrichtungen
  • hohe sichtbarkeit, vorzugsweise allein stehende gebäude an ecklagen
  • nähe zu nachfragegeneratoren (touristische sehenswürdigkeiten, büros, konferenzräume)
  • nähe zu öffentlichen verkehrsmitteln
  • sehr gute erreichbarkeit mit dem auto

 

vertragsarten

  • fixpachtverträge
  • variable pachtverträge
  • managementverträge

aktuelle projekte

Die 25hours Hotel entwickeln ständig neue, spannende Hotels in unseren Lieblingsstädten. Die aktuellsten Projekte an denen das Developmentteam arbeitet finden sich in dieser Übersicht. Fragen und Angebote richten Sie bitte an die zuständigen Ansprechpartner.

25hours Hotel The Royal Bavarian, München

Ein Grandhotel mit Augenzwinkern.

 

Das 25hours Hotel für München hat die repräsentative Adresse Bahnhofplatz 1 und wird über rund 170 Zimmer verfügen. Das herrschaftliche Gebäude im Stil der Neurenaissance wurde 1869 von Hofbaudirektor Georg von Dollmann erbaut und diente ursprünglich als „Oberpostamtsgebäude und königliche Telegrafen-Centralstation“. „Allein schon diese Historie ist eine Steilvorlage für uns Geschichtenliebhaber“, meint 25hours CEO Christoph Hoffmann, „ich bin sicher, das Thema wird sich in der Gestaltung wiederfinden.“ Zuletzt wurde das Gebäude durch Büro- und Einzelhandelsmieter genutzt.

 

Die Gestaltung des neuen Hauses übernimmt das Augsburger Designbüro Dreimeta. Armin Fischer und sein Team haben bereits 2003 das erste 25hours Hotel in Hamburg sowie 2011 das Wiener Haus gestaltet. In München werden sie konzeptionell von der Agentur Lambs & Lions unterstützt, damit ein besonders vielschichtiges Konzept entsteht. „Wir sind noch in einer frühen Phase“, erklärt Henning Weiß, Chief Development Officer, „derzeit geht es um das wilde Sammeln von Themen, die im Konzept eine Rolle spielen können.“ Das Haus soll sich ikonisch-ironisch dem royalen Nachlass der Bayern widmen und den Spirit eines Grand Hotels zur Jahrhundertwende stilsicher auf den Kopf stellen. „Das Gebäude, die Lage, die Stadt und der Freistaat bieten auf jeden Fall genügend Angriffsfläche für Geschichten mit dem typischen 25hours Augenzwinkern. Es wird ein vergleichsweise glamouröses Hotel entstehen, mit Patina und Kuriositäten“, fasst Bruno Marti, Chief Brand Officer, zusammen.

25hours Hotel Das Tour, Düsseldorf

Eine deutsch-französische Affäre.

 

Das 25hours Hotel Düsseldorf mit der zukünftigen Adresse Louis-Pasteur-Platz 1 ist Teil des städtebaulichen Entwicklungsprojektes Le Quartier Central. Zwischen Wehrhahn und dem S-Bahnhof Derendorf entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofes neuer Wohn- und Lebensraum auf einer Grundstücksfläche von rund 36 Hektar. Christoph Hoffmann, CEO der 25hours Hotel Company, ist vom Standort überzeugt: „Wir haben gute Erfahrungen gemacht mit neuen Stadtteilen, wie zum Beispiel in der Hamburger HafenCity oder in Zürich West. Zwar braucht es anfänglich vielleicht etwas Durchhaltevermögen bis die Nachbarschaft als solche angenommen wird, aber man hat die Chance etwas Neues mitzugestalten. Das entspricht unserer Abenteuerlust.“

 

Für die Gestaltung und die Entwicklung von überraschenden Inhalten wurde das schwedische Kreativteam Stylt Trampoli verpflichtet. Das Studio aus Göteborg hat vielfältige Erfahrung im Bereich Gastronomie und Hotellerie und sorgt regelmäßig für Furore mit Projekten in ganz Skandinavien. Das 25hours Hotel soll in Anlehnung an die Namensgebung des „französischen“ Quartiers eine deutsch-französische Seele haben. „Um einen möglichst neutralen Blick auf das Thema sicherzustellen, ist die Wahl auf ein internationales Designteam gefallen“, erklärt Henning Weiß, Chief Development Officer, „die Schweden sollen auch ihren Vorurteilen gegenüber Düsseldorf, Deutschland und Frankreich freien Lauf lassen“. Unter dem Arbeitstitel „das Tour“ wird derzeit an einem Konzept im Spannungsfeld zwischen deutscher Funktionalität und französischer Finesse gearbeitet.

25hours Hotel The Circle, Köln

Kölle, du stehs och bei uns op dem Zeddel!

 

Das Gerling Quartier wird neues Zuhause für 25hours. Das Areal, das früher Wirkungsstätte des Gerling-Konzerns war, liegt sehr zentral im Friesenviertel und wird derzeit zu einem ganzheitlichen Wohn- und Lebensraum umgestaltet. Besonders spannend für das 25hours Team ist die Arbeit an einer Bestandsimmobilie. „Bestehende Strukturen zwingen uns, besonders kreativ zu werden. Man kann nicht einfach Konzepte wiederholen und kopieren“, erklärt der Entwicklungsverantwortliche Henning Weiß. Das 25hours Hotel wird in den auffälligen Rundbau „Im Klapperhof 10“ einziehen. Besonderes Highlight wird dabei der rund 500 Quadratmeter große Empfangsbereich. In der denkmalgeschützten Schalterhalle, wo früher Versicherungskunden ihre Beiträge eingezahlt haben, entsteht ein vielfältiger Rummelplatz mit Wohnzimmer, Kiosk, Fahrradwerkstatt und DJ-Corner. Henning Weiß schwebt auch eine Art Hofladen mit regionalen Produkten vor: „Ob wir das dann umsetzen können, hängt aber von Kooperationspartnern und der Gesamtstory des Hauses ab.“

 

Für das Design und die Story zum neuen Hotel laufen derzeit Gespräche. Bei 25hours ist man auf der Suche nach Kreativen und lokalen Partnern unterschiedlicher Disziplinen, die eine gestalterische oder inhaltliche Facette beitragen können. Das Haus wird internationale Strahlkraft haben, soll aber stark lokal vernetzt sein. Zum 25hours Hotel Köln gehören – neben rund 200 Zimmern – Veranstaltungsflächen, ein Wellnessbereich und Gastronomie. Restaurant und Bar entstehen im 8. Stock mit Blick auf den Kölner Dom. Das Staffelgeschoss wird auf das bestehende Gebäude aufgesetzt und wird eine umlaufende Terrasse haben. Ein garantiert neuer Hotspot mitten im Gerling Quartier.

25hours Hotel Terminus Nord, Paris

Et voilà - Paris.

In dem historischen Gebäude Terminus Nord, direkt gegenüber dem Gare du Nord im 10. Arr., entsteht bis 2018 das 25hours Hotel Paris. Das Team um Architekt Axel Schoenert wird dafür Sorge tragen, dass das Gebäude seinen traditionellen Charme behält und sich in das Stadtbild im 10. Pariser Arrondissement einfügt. „Ein Gebäude mit solch einer tollen Substanz wollen wir gar nicht verändern.“, freut sich 25hours CEO Christoph Hoffmann.

„Bei der Umsetzung vertrauen wir wieder auf das Team rund um Armin Fischer und Andrea Kraft vom Augsburger Designteam DREIMETA“ erklärt Chief Product Officer Henning Weiß. „Zudem haben wir mit VISTO Images das erste Mal einen Partner, der sich ausschließlich um das Thema Kunst kümmern wird.“ Die ca. 240 Gästezimmer werden ihre ganz eigene Geschichte von Paris und der bunten Nachbarschaft rund um den Gare du Nord erzählen. Die unterschiedlichen Kulturen werden sich in allen Bereichen des Hotels wiederfinden und ein Spiegel der unmittelbaren Umgebung sein. Auf einen afrikanischen Gentlemen Club darf sich ebenso gefreut werden, wie auf ein französisch-fürstliches Restaurant.

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